VoorbeeldprojectKuta en omgeving·Villa
Villa nabij Kuta Lombok
Een compacte woonvilla op loopafstand van de rijstvelden en op korte rijafstand van de baaien rond Kuta.
Bekijk dit voorbeeld
Lombok, Indonesië
Vastgoed op Lombok kopen met iemand die de vragen stelt die u zou vergeten
Villa's, grond en kleinschalige projecten op het zuiden van het eiland. Wij begeleiden Nederlandse en Belgische kopers van eerste oriëntatie tot overdracht, en laten de juridische controles uitvoeren door bevoegde lokale specialisten.
Waar wij voor staan
Een eiland dat verandert, en een aankoop die dat moet kunnen dragen
De zuidkust van Lombok is de afgelopen jaren zichtbaar veranderd. Rond Kuta zijn voorzieningen bijgekomen, wegen zijn verbeterd en er wordt volop gebouwd. Dat maakt het eiland interessant, maar het maakt een aankoop niet vanzelfsprekend eenvoudig.
Wij werken daarom van doel naar object en niet andersom. Eerst helder krijgen wat u met het pand wilt, dan het gebied leren kennen, dan pas kijken naar wat er te koop staat. In die volgorde blijven de belangrijke vragen — toegang, water, eigendom, toegestaan gebruik — op tafel liggen tot ze beantwoord zijn.
Een markt die u niet vanaf uw bureau overziet
Op Lombok bestaat geen centrale database met aanbod. Dezelfde kavel wordt soms door meerdere partijen aangeboden, met verschillende verhalen erbij. Wij brengen structuur aan in wat er werkelijk beschikbaar is en waarom een object wel of niet past bij uw plannen.
Controles bij partijen die daarvoor bevoegd zijn
Titelonderzoek, grenzen, toegangsrecht en toegestaan gebruik laten wij toetsen door onafhankelijke Indonesische specialisten. U krijgt de bevindingen in het Nederlands, inclusief de punten die minder goed uitkomen.
Aandacht voor de fase na de sleuteloverdracht
Een huis op tienduizend kilometer afstand vraagt onderhoud, toezicht en, bij verhuur, dagelijkse aansturing. Wij helpen die structuur op te zetten voordat u koopt, niet als de eerste rekening binnenkomt.
Voorbeeldprojecten
Drie situaties die laten zien hoe verschillend een aankoop kan lopen
Dit zijn geen aanbiedingen. Het zijn uitgewerkte voorbeelden die tonen welke afwegingen per type object spelen. Actueel aanbod stemmen wij af op uw wensen.
ConceptZuidkust·Resortconcept
Kleinschalig resortconcept aan de zuidkust
Een cluster van zes tot tien bungalows rond een centraal paviljoen, ontworpen voor rustige, langere verblijven.
Bekijk dit voorbeeld
VoorbeeldprojectOntwikkelgebied·Grond
Grondpositie voor villabouw in een ontwikkelgebied
Een onbebouwd perceel op een helling met zeezicht, bedoeld voor een villa in eigen ontwerp.
Bekijk dit voorbeeldWerkwijze
Vier fasen, met steeds duidelijk wie wat doet
- 01
Oriëntatie
We brengen uw doel, budget en termijn in kaart en bepalen welke gebieden daar realistisch bij passen.
- 02
Selectie en due diligence
We stellen een selectie samen en laten de juridische en technische controles uitvoeren door bevoegde specialisten.
- 03
Aankoop en overdracht
We begeleiden de onderhandeling, de contractuele afspraken en het traject tot en met de overdracht.
- 04
Verhuur en beheer
Na de overdracht helpen we bij het inrichten van beheer, onderhoud en, indien gewenst, verhuur.
Uit de blog
Achtergrond bij de markt
Kopen · 9 minuten
Vastgoed kopen op Lombok: wat buitenlandse kopers moeten weten
Een nuchtere inleiding op de manier waarop buitenlandse kopers naar vastgoed op Lombok kijken: wat u vooraf uitzoekt, welke vragen zwaar wegen en waar het misgaat.
Locatie · 8 minuten
Kuta Lombok en de zuidkust: waar liggen de kansen?
Een gebiedsverkenning van de zuidkust: hoe Kuta functioneert als centrum, wat de baaien ten oosten en westen onderscheidt, en welk type koper waar past.
Verhuur · 9 minuten
Een villa verhuren op Lombok: beheer, bezetting en kosten
Wat er komt kijken bij verhuur op afstand: het verschil tussen beheervormen, de kostenposten die structureel terugkeren en de factoren die bezetting bepalen.
Ontvang een selectie die bij uw plannen past
Beschrijf wat u zoekt, in welk gebied en op welke termijn. Wij reageren met een onderbouwde selectie en met de punten die in uw geval aandacht vragen.
Ontvang passend aanbod